Objekt 001 - Resthof - Landgasthof - Umbauimmobilie für Seniorenresidenz Kaufpreis : 699.000,00 €
Provision für Käufer : 5,8 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH!
Kreatives Objekt für kreative Köpfchen !
Noch nicht umgebaut und daher frei für individuelle Planung
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Pflegekonzepte.
In dieser Lage einzigartig .
__________________________________________
Zum Verkauf steht ein großes Gewerbeobjekt aus dem ursprünglichen Jahre 1880 (nicht Denkmalgeschützt!)
1. Umbau erfolgte im Jahr 1965 und der 2. 1988 , welches Fassade, Fenster, Türen , Elektrik, Klinker und Isolierung, Dämmung vom Dach beinhaltete.
Dieser Betrieb mit Restaurant und Lokal eignet sich für viele Nutzungs - und Umbau Möglichkeiten. (Rücksprache mit dem Bauamt)
Das angebotene Objekt umfasst eine Gaststätte mit Nebenräumen von ca. 448 m² und einer Wirtswohnung von ca. 140m² + ausgebauten Dachboden von ca. 25m²
Zum Objekt gehören ein Restaurant, ein Clubzimmer, ein großer Saal, eine Küche und ein Keller. Im Keller sind die Biertanks und Kühlräume untergebracht.
Anliegend der Küche ist ebenso ein Kühllager sowie ein Büro.
Über eine Treppe gelangt man in das 1. OG, zu der separaten Wohnung und dem Dachboden, der zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut ist. Hier ist ebenfalls Ausbaureserve möglich.
Zur Aufteilung und Nutzung, der Eingangsbereich ist beinahe ebenerdig, somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. 15 Parkplätze sind direkt auf dem Hof. Dort sind ebenfalls auch 3 Garagen vorhanden.
WC - Anlagen, getrennt für Männer und Frauen, sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt verbirgt neben den vorhandenen Gegebenheiten sehr viel Potential.
Da dieses Objekt nicht öffentlich zum Verkauf steht und wir hier Diskretion des laufenden Betriebes bewahren möchten, bitten wir Sie uns mit Ihren kompletten Kontaktdaten in Verbindung zu setzen, damit die Eigentümer vollständig informiert werden können.
Alle Angaben über Größe, Ausstattung, Bauzustand usw. beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Vermittlers ist ausgeschlossen.
Der Inhalt dieses Exposés einschliesslich aller Anlagen ist vertraulich und u. U. rechtlich geschützt. Die Weitergabe, Offenlegung, Nachahmung, Herstellung von Kopien oder der sonstige Gebrauch durch Nichtadressaten oder durch den Adressaten ausserhalb des konkreten Übersendungs zwecks ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objekt 002 Ferienhaus in schöner Deichlage in Spieka Neufeld
Kaufpreis 239.000 €
27639 Wurster Nordseeküste - Spieka-Neufeld
Details
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 900 m²
- Verfügbar ab 2021
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Beschreibung
Das Ferienhaus befindet sich im unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich, zum Kutterhafen und Strand (Grünstrand) sind es nur wenige Gehminuten. Cuxhaven ist in 20 Autominuten und Bremerhaven in 30 Autominuten zu erreichen. Im Nachbarort Dorum-Neufeld befindet sich ein Wellenfreibad mit kleinem Innenbad sowie ein Kinderspielhaus.
Weitere Daten erhalten Sie mit unserem Exposé
Weitere Informationen erhalten Sie mit einer vollständigen Anfrage
Alle Angaben über Größe, Ausstattung, Bauzustand usw. beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Vermittlers ist ausgeschlossen.
Der Inhalt dieses Exposés einschliesslich aller Anlagen ist vertraulich und u. U. rechtlich geschützt. Die Weitergabe, Offenlegung, Nachahmung, Herstellung von Kopien oder der sonstige Gebrauch durch Nichtadressaten oder durch den Adressaten ausserhalb des konkreten Übersendungs zwecks ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis : 555.000 €
Beschreibung
Das im Jahr 2010 kernsanierte und um einen Anbau erweiterte Gebäude (urspr. BJ 1971 für die Gemeinde) erhielt einen Innenausbau, der speziell für eine Physiotherapie mit angegliedertem Rehasportzentrum geplant wurde.
Etliche Behandlungsräume, einem geräumigen Fitnessbereich, Duschen und WC´s sind vorhanden. Parkplätze stehen vor und neben dem Gebäude ausreichend zur Verfügung.
Details
Preis: 555.000 €
Nutzfläche: 424,00 m 2
Grundstücksgröße: 1 469,00 m 2
Energieindex: 161 kWh/m²a
Gewerbe: Ja
Anzahl Zimmer: 11
Küche: Ja
Bad: Ja
Keller: Nein
Fußbodenbelag: Sonstige
Energieträger Vorgabe: Gas
Verfügbar Ab: Terminabsprache
Provision: Nein
Lage (Beschreibung): Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen (Deutschland), die am Südrand des Oberharzes liegt. Seit Juli 2006 führt die Stadt Herzberg am Harz auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kindergärten und Schulen jeder Art, sowie etliche Vereine, sind vorhanden. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Harzradweg, etc. , runden das Angebot rund um Herzberg ab. Diverse Einkaufsmöglilchkeiten und Ärzte verschiedenster Kategorien sind vor Ort .
Sonstiges: Das Objekt kann mietfrei übergeben werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu. Es kann aber auch ein Mietvertrag über 5.200,-€ Kaltmiete vermittelt werden.